驯顺最近有好多一又友据说过这么一种说法：买2楼是一种可怜成人情色，会透顶沦为不动产，卖不掉又不念念住。
你以为这种说法到底正不正确呢？
这种说法，是有一定的单方面性的。不错说，是以偏概全。
具体的情况，要左证2楼本色所处的小区的情况来进行判断。
为何说买了2楼是一种可怜？
领先，咱们要弄明晰为何好多东谈主说买2楼是一种可怜，卖不掉又不念念住，会成为不动产。
其实，这绝对是一种徒有虚名的说法。
2楼联系于其他的楼层，真是有颓势。然而，昭彰的颓势只须两个，分辨是：下水返水的问题和采光的问题。
一、返水的问题
所谓2楼返水的问题，便是2楼的厨房大略是卫生间向外反冒脏水。
真是，要是是厨房向外冒水，油乎乎的齐是菜渣，很恶心。
而要是是卫生间向外冒水，念念象一下，会愈加的恶心。
是以，好多一又友念念到2楼以后，领先念念到的便是这个问题。
然而，这种问题并不是出刻下所有的2楼中。
出现下水向外反冒的2楼，一般是以下的情况。
首层是寂然下水，二层及以上是共用排水。是以，这时要是下水堵了，领先是通过2楼的厨房和卫生间冒出来。
管网老旧。像室外浑水搜检井堵塞，莫得实时清掏。这些水就不行顺利排走，冉冉地通过下水管朝上堵，临了从2楼冒出来了。
而刻下有些楼房的，首层是寂然下水，其实二层也改成了寂然下水，目标便是幸免这种下水返冒的问题。
二、采光的问题
楼房中2楼，另外一个相比典型的问题，可能便是好多一又友所说的采光的问题。
真是，要是一个屋子的采光不好，住着是很不荒疏的，整天嗅觉阴郁森的。
这少许，关于楼层低的居民，齐是深有体会的。
因为刻下好多楼房的间距齐不是卓越大，是以，导致对低一些的楼层有一定的梗阻。
而这种情况，以二楼最为大齐，其实说白了最严重的应该是1楼，其次才是2楼。
这种情况，民众不错通过一个快乐的上昼大略是中午去体验一下。
是以，关于2楼的屋子，在购买的时候，如实要看明晰它的采光的情况。
2楼有哪些上风？
其实2楼联系于其他的楼层，亦然有一定的上风的。
因为，咱们会发现，天然好多东谈主说2楼不好，然而，2楼简直齐是有居民住的。
是以，民众在买房的时候，个东谈主认为2楼已经绝对不错买的。
因为2楼联系于其他的楼层来说，个东谈主认为上风挺隆起的。
1、便利高下楼。高下楼齐无谓楼梯，走两步就到家了。也不需要等电梯，真的荒谬的便利的，也省俭时代。
jisoo ai换脸2、安全性更高。像在一些寥落情况下，要是发生失火，民众会向楼外跑。低楼层的居民跑得就更快，就更安全。
3、价钱偏低。低楼层联系于其他楼层来说，价钱要稍稍低一些。卓越是2楼。是以，价钱也如实是一个值得洽商的身分。
4、易于爱护。像低楼层的居民，就算是房屋外面坏了，也很容易找东谈主来维修，况兼维修的用度要低。
5、妥贴老年东谈主和儿童进出。因为老年东谈主最柔和的已经出行，要是活动未便，住在高楼层很遭罪。住在低楼层，就要浅近好多。
是以，关于低楼层来说，已经有好多蛊卦东谈主的上风的。
然而，咱们是否买2层，民众一定要笃定一个问题，便是排水的问题。还有便是采光的问题。其他的，对咱们的影响齐不大。
买了2楼，如那边理？
其实好多一又友买屋子，齐是为了住的，并不是为了投资。
那么，当咱们买到2楼以后，咱们应该如那边理呢？
咱们处理2楼，便是为了幸免上头所说的问题的出现。
一、返水问题的防护和处理
咱们领先要作念的，便是2楼返水问题的防护和处理。
其实导致返水，最终的原因，便是一栋楼的居民对所有这个词排水控制谈使用失当变成的。
咱们买了2楼以后，冷漠民众按照以下的才气来处理。
1、领先要阐明家里是否是寂然排水
第一种花样便是跟销售阐明大略是跟物业阐明，因为他们对这个方面相比熟谙。
第二种花样，便是通过通水锤真金不怕火来阐明。举例向家里的地漏灌水，然后在外面的浑水搜检井看一下出水的情况。
第三种花样便是支柱谈支管的一语气边幅。要是支管一语气到垂直排水干管上，那么便是共用排水。要是寂然一语气一根立管，便是寂然排水。
2、改寂然下水
在阐明家里边的排水不是寂然下水的时候，那么，咱们在装修的时候要尽量改成寂然下水。
其实，这个改寂然下水的花样很轻视。只需要在咱们对应房间的外墙上开一个洞，然后嘱托一个管谈出去就不错了。
举例厨房改寂然下水，咱们就不错在厨房外墙开一个洞，然后单独安装一根下水管，一直到室外的浑水搜检井。
关于卫生间来说，相同也不错按照这个花样来达成。然而，要是卫生间是在屋子中间的话，这种花样可能就不可行。
3、卫生间防返水挨次
因为好多房型的卫生间，是在户型的正中间，改不了寂然下水。
是以，那么这时就需要收受一些挨次来防护卫生间的返水。
地漏的密封。咱们在不使用的时候，不错使用硅胶地漏塞，把地漏绝对封住。这么不仅能防臭，况兼返水不是非的话，也起到了防护作用。
安装单向排水阀。安装的位置便是卫生间的马桶。这个单向阀，是一种使用时不错单向向外冲水，然而水反不外来的一种防溢的安装。
4、厨房防返水的挨次
在排水的控制谈上安装一根32mm的pvc排水管，把这根排水管通到墙外就不错。
其实这根管谈的作用便是防溢。当下水管堵塞到这根防溢管以后，就通过这根管谈流向了室外。
安装止回阀。因为厨房大部分便是有一个洗手盆的排水，是以咱们在水槽的排水的处安装个止回阀。
那么，在咱们使用厨房下水的时候，受到水流冲击，单向阀就会被掀开，然后排水。
而在平淡大略是有水反过来的时候，止回就会关闭。反过来水流越大，关闭得越严闭，这么就不错防护返水了。
5、日常的爱护
日常爱护，也黑白常重要的，是保证厨房、卫生间下水流畅的一个挨次。
举例咱们不错与物业协商，条目物业依期搜检室外浑水搜检井。
最常见的便是每周要起码搜检一次。出现任何的淤堵，要实时通顺，保证浑水搜检井是莫得任何堵塞的。
这么一来，楼房里的下水，就不错实时通过浑水搜检井排走，简直就不会存在堵塞的问题了。
二、采光的问题
采光问题，是很难从根底上去处分的。
而要是发现2楼光辉不好，冷漠民众通过以下的边幅来进行处理。
将窗外的树木进行修剪。因为2楼，好多有树木的梗阻，导致采光很差。
大略是将阳面的窗户尽量作念大一些。天然了，是允许作念大的前提下。
室内装修。作念法便是室内的装修尽量收受亮堂的色系，举例咱们不错收受白色的墙面和白色的大地。
临了，便是通过室内灯光来弥补光辉的不及。这么咱们就不错多安装一些筒灯和射灯，平淡诳骗灯光来处分光辉的问题。
好多东谈主齐说2楼不好。然而，其实2楼的颓势总的来说便是少许，便是容易出现招架。因为光辉的问题，低楼层齐存在。
是以，针对2楼存在的问题，给民众作念了共享成人情色，并给出了具体的处理的挨次。这么就不会让咱们的2楼有那些问题，也无谓惦念卖不出去的问题。