针对该事件女生 自慰，咫尺城管、住建局以及关系楼盘场地的街谈办等齐驱动参与侦察了，但最终效果还需取决于进一步的侦察。
3月14日下昼，《逐日经济新闻》记者从惠州泰斗东谈主士处获悉。
3月初，有部分网友在视频平台宣称我方遇到了“高端玩家”，并暗示因为我方轻信所谓的“婚恋法例”，致使我方在所谓“隐隐对象”的怂恿下在惠州买了房。
尔后，又连接有网友宣称，这不是个例，我方也碰到到了相同的事情，而况“隐隐对象”与视频爆料者口中的名字齐是“刘佳”。
上述事件被媒体曝光后，“36名男人被假借婚恋形状连结买房”冲上热搜。3月11日，惠州仲恺高新区城乡诱惑和详尽公法局发布《对于进一步加强仲恺高新区房地产市集顺次处置的奉告》，称将严厉打击此类违法销售行径，纵深鼓吹房地产市集乱象整治使命。
3月14日，有涉事房地产公司向每经记者反应：“咱们亦然被迫卷入这个事情的，对关系中介机构汲取哄骗时刻连结买房并不知情，购房买卖均由购房者本东谈主署名办理，自行交纳购房款、办理银行按揭贷款等关系手续。因为咱们亦然被迫卷入，是以不会对此事作出具体公开的酬金。”
“历程”走完，女主“消释”
事情是这样的——
客岁以来，多名男人通过应对平台坚定了一位名为“刘佳”的女性，并在短时刻内竖立恋爱关系。
随后，“刘佳”以成亲为由，连结男人在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区购房，宣称购房能增多父母答允亲事的可能性，并将中介东谈主员推选给购房者。
等一系列“历程”走完后，“刘佳”却玩起了“消释”。
据彭湃新闻报谈，上述涉事中介机构为深圳易家置业照料人有限公司（以下简称易家置业），涉事东谈主员为该公司的销售东谈主员，以上买卖均由易家置业中介带客成交。
天眼查数据露馅，易家置业主要股东为罗某远和杨某文，二东谈主远隔执股60%和40%，公司注册地址为深圳市龙岗区龙岗街谈南联社区向银路92-1号C栋105-106。
但3月14日下昼，每经记者实地探听发现，上述注册地址临街一层并不存在中介机构门店。
中介公司注册地址场地地 每经记者 陈荣浩 摄
记者贯注到，罗某远和杨某文相同亦然深圳华维视界传媒有限公司的股东，执股比例相同是60%和40%，注册地址则是深圳市龙岗区龙岗街谈南联社区向银路92-1号C栋105，与易家置业有所重合。
“刘佳”为部分“男友”付首付
跟着事件的不断发酵，不少业内东谈主士对此也保执着较高关心度。
3月14日下昼，《逐日经济新闻》记者从惠州泰斗知情东谈主士处获知了该事件的更多细节：“最驱动是有10多个东谈主报警，发展到咫尺，咫尺初步阐述因为这个事而买房的好像有二三十东谈主，但不细目是否还有更多东谈主，因为有的东谈主并不一定会为这个事去对外发声。”
他提到，“刘佳”是客不雅存在的简直东谈主物，也确乎以婚恋为名和买房报案东谈主交男女一又友。从实质来看，男方以为我方被骗，主要源于对婚恋关系的乌有默契，而非对买房行径自身的乌有判断。
上述知情东谈主士还向每经记者暗示，（咱们）在侦察过程中了解到，“刘佳”为部分购房者垫付了3万元或不等金额的首付款，高出于不少购房者反而以低于市集价的价钱支付了首付款，男方实着实在买到了屋子，且房本上也不会有“刘佳”的名字。
据惠州房寰宇数据，玖璟台销售均价为7500元/平淡米，面积段在81～110平淡米不等，总价在60.7万～82.5万元。以一套81平淡米两房估量，按照当下15%的首付估量，首付价钱约9.1万元。
而另一个楼盘昊艺尚苑的销售均价相同为7500元/平淡米，户型主要为107～122平淡米的四房，总价在80.3万～90万元。以一套107平淡米房源估量，首付价钱约12万元。
每经记者贯注到，其实肖似“返佣”或“零首付”案例，在惠州房地产市集时有发生。不外，“刘佳”事件激发市集世俗关心的一个中枢原因在于，这次“返佣”戴上了“婚恋被骗”的帽子，徒增了不少故事性。
每经记者此前在惠州房地产市集采访了解到，惠州的新址面目，频繁会找二级平台公司代理，再由三级中介进行执行卖房。而这两年楼市回调，新址尤其是偏远区域的房源并不那么好卖，部分楼盘为了卖房，惬心给平台和中介更高的佣金酬金，这就为中介提供了返佣的资金开始。
对于上述操作，部分业内东谈主士指示，返佣存在一定风险，比如中介可能存在套路，包括将开发商的底价预留部分当成返佣，践诺并未给购房者简直的优惠；或以各式原理拖延收尾，以致不收尾返佣；还有虚报佣金等情况。
在惠州从业十余年的房产中介李先生告诉每经记者，“刘佳”在邀约男方沿途看房的时候，还会让我方的共事作念中介。
“往常在业内也发生过肖似事情，是别称男中介以谈恋爱为名，送女方屋子，但屋子践诺是零首付买的，中介通过这样作念来赚取佣金。不外，女方在网上以婚恋为名这样操作，也曾第一次传奇。”李先生暗示。
讼师不雅点：警惕激情类绑定买卖
“刘佳”事件相同激发了讼师行业的关心。
北京金诉讼师事务所主任王玉臣在接受记者采访时暗示：“率先，算作中介东谈主员，‘刘佳’通过假造婚恋关系、承诺成亲等形状，连结多名男性购房，因此赢得多数佣金，且在购房后消释，具备假造事实作恶占有的主不雅真理，顺应糊弄犯警的组成要件。但据了解，被连结的男性买房时是按市集价买卖的，也即是说，中介公司、女销售是靠中介费、佣金赚钱，并莫得平直占有男性的购房款。从这个意旨上说，这种行径可能不组成糊弄罪。但具体何如认定，还需鸠合‘刘佳’和所谓‘受害者们’的相易纪录、买卖走动，以及中介公司和销售的简直赚钱情况详尽来看。”
王玉臣指示，咫尺部分城市房地产市集出现了“首付垫资”“首付分期”“零首付”等行径，而《中华东谈主民共和国民法典》并莫得平直步调中介垫付首付的正当性。根据关系法条以及从行业监管角度来看，中介垫付首付款存在诸多法律风险，可能涉嫌罪犯。
那么，这次因为轻信“刘佳”在惠州买房的东谈主，应何如顾惜自身利益？
jisoo ai换脸王玉臣暗示，这需要阐述买家与开发商订立的契约是否组成“枢纽诬告”，比如若有笔据能救济开发商和中介机构存在同谋，则组成民事欺骗，可照章条目撤废契约。而若是开发商和销售公司莫得与女销售东谈主员同谋，对房屋情况不存在假造事实、避讳真相，且房屋销售价钱合理，很难被认定因上圈套遭受赔本。
广东华商讼师事务所讼师周争锋则提到，若是有笔据解说购房者估量的销售确乎是中介公司安排的“房托”或“婚托”，购房者可依据《中华东谈主民共和国民法典》第一百四十八条，目标以“欺骗”为由撤废与中介公司的委用契约，并讲究中介机构民事抵偿背负。
周争锋还指示，这次事件是女性以婚配由头连结男性购房，现实生存中也存在男性以婚配蓄意让女性购置财产或谎称让女性代执房产，连结女性成为“做事背债东谈主”的情形。
“疏宏大家买房也曾要量入计出女生 自慰，对激情绑定类的买卖要尤为贯注，（大家）对以婚恋、投资升值等形状催促购房的行径要保执警惕，坚执自主方案。”周争锋进一步补充。